臺北市南港區中南社會住宅

工程概要 

  • 業主:臺北市政府都市發展局
  • 地點:臺北市南港區
  • 規格:總樓地板面積13318.21㎡,地上15層,地下3層,總戶數119戶
  • 完工日期:2020/12/31
  • 承攬內容:
    • 建築:鋼筋混凝土系統 / 統營營造
    • 室內裝修:住宅裝修工程 / 統營營造
    • 園藝:集合住宅新建景觀植栽工程 / 優美事業
    • 建材:特麗欣全系列預拌式袋裝泥作建材 / 特欣國際
      Auto Chemical聚氨酯填縫密封膠及防水塗料 / 中欣實業

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臺北市中南社會住宅工程 榮獲公共工程金質獎佳作殊榮 

2020/12/24   

本案高規格施工品質,特獲行政院公共工程委員會評審委員青睞,榮獲「第20屆公共工程金質獎」佳作殊榮,於109年12月24日頒獎,由謝有全總經理代表參加受獎…。

南港中南公宅動土 3年後119戶完

2017/11/10 08:37  自由時報

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建築設計理念

本社宅做為臺北市政府「東區門戶計畫」指標範例,採用高規格建置,讓民眾可以經濟實惠的價格租到優質好房,實現居住正義。住宅緊鄰南港老舊社區與大坑溪,為了融入周圍環境,基地退縮四米道路,並於路口交界處設計綠化植生牆,建築設計呼應鄰近的山坡與流水意象,成為進入臺北市的地標建築。

住宅單元反映鄰近中研院多元宿舍概念,規劃底層單身、高層混居的居住型態。公共空間以階梯式多層次空間設計,設於建築物的地面及中間樓層,讓居民如流水般匯流在此交集及互動,共居共樂生活。

智慧建築/國家級標章肯定

本社宅現已取得耐震標章、銀級綠建築、無障礙住宅等國家級標章肯定,同時規劃銀級智慧建築性能,結合居家保全、警報告知、安心返家提醒等功能,保障安全更無虞。

全面施工優化

為了提供絕佳的施工品質,施工團隊導入創新材料與工法,優化結構體與裝修細節,同時因應南港地區氣候多雨潮濕,特別自主提高防水材料等級與細膩工法處理。

規劃機電配管穿樑使用鋼套管、採用擴頭滾牙續接器、門窗四周倒角避免混凝土裂縫、石材及磁磚轉角處施作滴水線、木門框升級鋼琴烤漆等等,讓入住者真實感受團隊用心建造的好房子。